Odkryj inwestycyjną
perełkę w sercu Jeżyc
Kamienica Polna 25 / Szamarzewskiego 38
Zainwestuj w przyszłość na Jeżycach! Rewitalizowany budynek oferuje mieszkania gotowe do remontu, idealne dla inwestorów i flipperów poszukujących atrakcyjnych możliwości na rynku nieruchomości.
Wstęp
O Kamienicy
Kamienica przy ul. Polnej 25 i ul. Szamarzewskiego 38 to unikalny budynek narożny łączący dwa adresy w jednej nieruchomości. Składa się z 4 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej, a do dyspozycji mieszkańców są dwie klatki schodowe od każdej z ulic. W budynku dostępne są kawalerki i mieszkania o powierzchniach od 25,6 m² do 43,7 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Położenie
Idealne miejsce dla miłośników miejskiego życia
Kamienica zlokalizowana jest w sercu Jeżyc, jednej z najbardziej modnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania. Jeżyce słyną z unikalnego klimatu, bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej oraz doskonałej komunikacji z resztą miasta.
Części wspólne
Wspólne przestrzenie, takie jak klatki schodowe i elewacje, zostaną poddane gruntownej rewitalizacji, aby podnieść ich estetykę i funkcjonalność. Dzięki temu wzrośnie wartość nieruchomości oraz komfort mieszkańców.
Po Rewitalizacji
Zobacz, jak kamienica Polna 25 / Szamarzewskiego 38 będzie wyglądać po pełnej rewitalizacji. Nasze projekty ukazują piękno odnowionych elewacji i nowoczesnych wnętrz, które łączą historyczny urok z nowoczesnym komfortem.
Mieszkania
Makieta budynku
Wybierz piętro a następnie mieszkanie lub skorzystaj z listy mieszkań pod makietą.
Dostępność
--
L. pokoi
--
m2
Powierzchnia
--
PLN
Cena
Wybierz mieszkanie na planie by zobaczyć więcej informacji
Dostępne
Rezerwacja
Sprzedane
Nieaktywne
Dostępność
--
L. pokoi
--
m2
Powierzchnia
--
PLN
Cena
Wybierz mieszkanie na planie by zobaczyć więcej informacji
Dostępne
Rezerwacja
Sprzedane
Nieaktywne
Dostępność
--
L. pokoi
--
m2
Powierzchnia
--
PLN
Cena
Wybierz mieszkanie na planie by zobaczyć więcej informacji
Dostępne
Rezerwacja
Sprzedane
Nieaktywne
Dostępność
--
L. pokoi
--
m2
Powierzchnia
--
PLN
Cena
Wybierz mieszkanie na planie by zobaczyć więcej informacji
Dostępne
Rezerwacja
Sprzedane
Nieaktywne
Lista mieszkań
Przejdź na podstronę lokalu lub wyślij zapytanie.
Filtruj:
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Atuty
Dlaczego warto wybrać Kamienicę Polna 25 / Szamarzewskiego 38?
Kamienica Strzelecka 19 to wyjątkowe miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a komfort i estetyka tworzą idealne warunki do życia. Oferujemy unikalne wnętrza, które łączą styl i funkcjonalność, a także wspólnotę mieszkańców, dla których ważne są jakość i tradycja.
Inwestycyjny charakter
Idealne dla inwestorów i flipperów poszukujących nieruchomości z potencjałem wysokiego zwrotu z inwestycji.
Doświadczenie zespołu
Projekt realizowany przez ekspertów z branży nieruchomości, co gwarantuje profesjonalizm i jakość.
Potencjał wzrostu wartości
Rewitalizacja budynku podniesie jego wartość i atrakcyjność na rynku.
Atrakcyjna lokalizacja
Jeżyce to dynamiczna dzielnica przyciągająca studentów, młode pary i rodziny.
Lokalizacja
Atrakcyjna Lokalizacja w Dynamicznej Dzielnicy
Kamienica znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części Poznania – Jeżycach. Otoczona jest nowoczesnymi kawiarniami, restauracjami oraz butikowymi sklepami, co zapewnia mieszkańcom dostęp do wszelkich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów Poznania, takich jak Stare ZOO czy Ogród Botaniczny UAM. Bliskość terenów rekreacyjnych i instytucji edukacyjnych czyni tę lokalizację idealną zarówno do codziennego życia, jak i atrakcyjną inwestycją.
Stare ZOO – 9 minut pieszo
Ogród Botaniczny UAM – 5 minut samochodem
Dworzec PKP Poznań Główny – 8 minut samochodem
Stary Rynek – 10 minut komunikacją miejską
Targi MTP – 10 minut komunikacją miejską
Bliskość kluczowych miejsc
Kamienica znajduje się w centrum poznańskich Jeżyc, w niedalekiej odległości od Międzynarodowych Targów Poznańskich, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz innych poznańskich uczelni, takich jak Uniwersytet im. Adama Mickiewicza. W pobliżu zlokalizowany jest również popularny Rynek Jeżycki i liczne centra handlowe.
Wygodne życie na co dzień
W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje i kawiarnie, a także punkty usługowe, takie jak apteki, bankomaty oraz sklepy jak Lidl, Biedronka, Rossmann czy Żabka. Życie codzienne w tej lokalizacji to wyjątkowa wygoda i dostępność.
Łatwa dostępność komunikacji publicznej
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut spacerem, m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Dąbrowskiego i Polnej. Bezpośrednie połączenia zapewniają szybki dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania.
Dostęp do zieleni i rekreacji
Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, takich jak Park Sołacki, Ogród Botaniczny czy Wartostrada. Są to miejsca idealne na spacery, jogging lub relaks na świeżym powietrzu.
Opinie naszych klientów
Poznaj, co nasi zadowoleni klienci mówią o swoich doświadczeniach ze współpracy z nami.
Zarabiam na wynajmie apartamentów i to nie pierwsze mieszkanie, które kupiłem od tej ekipy, współpracuję z chłopakami od wielu lat i wiem, że mogę im ufać. W przypadku Strzeleckiej 19 - zdecydowałem się na zakup mieszkania ze względu na świetną lokalizację.
Jarek
Inwestor
Szukałam małego mieszkania w okolicach Starego Miasta, bo uwielbiam żyć i być w centrum ;-) Kocham to mieszkanie za niepowtarzalny klimat i urok a równocześnie mam na wyciągnięcie ręki wszystkie dobrodziejstwa miasta.
Kasia
Właścicielka
Kupiliśmy tutaj mieszkanie, bo wiemy, że to świetna lokata naszych oszczędności - mieszkania w poznańskich kamienicach bardzo zyskują na wartości. To idealna inwestycja na przyszłość. Planujemy je wynająć a za jakieś 8-10 lat przekazać synowi, żeby miał dobry start.
Julia i Krzysztof
Małżeństwo
Umów się na darmową konsultację!
Chcesz dowiedzieć się więcej o Kamienicy Polna / Strzelecka i zobaczyć, czy to idealne miejsce dla Ciebie? Zostaw swój numer, aby umówić się na darmową konsultację. Nasi specjaliści odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i pomogą Ci podjąć najlepszą decyzję.
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte.
Coś poszło nie tak, sprawdź poprawność wpisanych danych, lub użyj innego formularza.
Postęp prac
Stan techniczny budynku
Budynek kamienicy znajduje się w dobrym stanie technicznym, jednak planowany fundusz remontowy o wartości 5,5 miliona PLN pozwoli na dalsze usprawnienia. Środki zostaną przeznaczone na remont klatek schodowych oraz elewacji, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych. Szczegółowy zakres prac rewitalizacyjnych jest obecnie doprecyzowywany, aby jak najlepiej dostosować modernizację do potrzeb mieszkańców.
Zakres planowanych prac rewitalizacyjnych
Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych
Nowe piony wodno-kanalizacyjne w zaprojektowanych miejscach
Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna
Wydzielenie mieszkań
Mieszkania zostaną podzielone za pomocą ścianek działowych, jednak bez instalacji drzwi wejściowych.
System ogrzewania
Zostaną pozostawione miejsca na klatkach schodowych, które umożliwią wpięcie się w system grzewczy. Prace są na etapie planowania.*
Liczniki wody dla wszystkich mieszkań
Nowe piony wodne do zimnej wody użytkowej
Planowana jest instalacja nowych pionów z możliwością podłączenia do cieplika miejskiego. W przypadku braku takiej opcji, przewiduje się przełączenie na gaz.
Naprawa części wspólnych
W ramach rewitalizacji zostanie przeprowadzona konserwacja dachu oraz innych elementów wspólnych.
Podstawienie kontenerów na odpady remontowe
Liczba kontenerów zostanie dostosowana do potrzeb mieszkańców podczas realizacji prac.
Dwie kotłownie na poddaszu - w realizacji
Modernizacja kominów wentylacyjnych
Każde mieszkanie otrzyma jeden komin wentylacyjny do kuchni i jeden do łazienki, co zapewni lepszą cyrkulację powietrza.
*Jeśli nie będzie możliwości podłączenia się do cieplika miejskiego, przewidujemy przerobienie na gaz w części wspólnej i doprowadzenie go do kotłowni.
O nas
Dlaczego my?
Przyjazny Adres to agencja nieruchomości stworzona przez czempionów poznańskiego rynku specjalizujących się w transformacji i sprzedaży przedwojennych kamienic. Wspólny projekt powstał z pasji do odnawiania starych budynków, połączonej z fascynacją rynkiem nieruchomości. Wykorzystujemy nasze wieloletnie doświadczenie, aby przywrócić dawny blask kamienicom i oddać je w ręce nowych właścicieli, którzy docenią wyjątkowy klimat starych budynków i znakomitą lokalizację w sercu miasta.
>20k
Powierzchnia zmodernizowanych kamienic
70 mln zł
Wartość sprzedanych nieruchomości
10 lat
Doświadczenia wnieruchomościach
>30
Pracowników
O nas
Nasze wartości
Pomagamy w sprzedaży mieszkań w przedwojennych kamienicach pozostając wierni naszym wartościom
Zaufanie
Dotrzymujemy naszych obietnic. Cieszymy się zaufaniem i opinią wiarygodnego partnera w biznesie. W naszych relacjach kierujemy się przede wszystkim uczciwością, rzetelnym podejściem oraz wychodzeniem naprzeciw potrzebom naszych klientów. Naszym celem jest nie tylko sprzedaż, ale również budowanie długofalowych relacji opartych na zaufaniu.
Szacunek
Szanujemy naszych klientów i ich pieniądze. Staramy się dostarczyć nieruchomości, które zabezpieczą kapitał przed inflacją a ich wartość będzie wzrastać z roku na rok. Dążymy do tego, aby każda transakcja była bezpieczna, efektywna i przynosząca oczekiwane rezultaty a tworzone przez nas mieszkania i lokale pomnażały majątek naszych klientów.
Zaangażowanie
Nasze zaangażowanie doceniane jest szczególnie tam, gdzie pojawiają się problemy. Jesteśmy proaktywni, otwarci na dialog i dążymy do szukania optymalnych rozwiązań zarówno podczas remontów kamienic, jak i ich rozsprzedaży. Fakt ten doceniają mieszkańcy i właściciele mieszkań, wspólnoty mieszkaniowe oraz zarządcy nieruchomości.
ZESPÓŁ
Poznaj nas!
Nasz zespół składa się z doświadczonych specjalistów w dziedzinie nieruchomości, finansów, rewitalizacji i komercjalizacji zabytkowych kamienic. Każdy członek naszego teamu wnosi unikalne doświadczenie i wiedzę, co przekłada się na sukces naszych klientów.
Kacper Krzyżostaniak
Co-Founder & CEO
Mariusz Baszczyński
Co-Founder & CSDO
Tymon Baszczyński
Co-Founder & CBTO
Krzysztof Dyba
Co-Founder & COO
Współpracujemy z
Zobacz także
Inwestycje w trakcie realizacji
Subskrybuj, by być na bieżąco z nowymi ofertami.
Dziękujemy!
Powiadomimy Cię, gdy pojawią się nowe oferty inwestycyjne.
Powiadomimy Cię, gdy pojawią się nowe oferty inwestycyjne.
Oops! Coś poszło nie tak, sprawdź wprowadzony e-mail.
Etap
W sprzedaży
Strzelecka 19
Kamienica Strzelecka 19 to wyjątkowe miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a komfort i estetyka tworzą idealne warunki do życia. Oferujemy unikalne wnętrza, które łączą styl i funkcjonalność, a także wspólnotę mieszkańców, dla których ważne są jakość i tradycja.
Wsparcie
Najczęściej zadawane pytania
Odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania, aby rozwiać wszelkie wątpliwości dotyczące Kamienicy Polna / Szamarzewskiego
Dlaczego zdecydowaliście się kupić tę kamienicę?
Ze względu na jej atrakcyjną lokalizację w sercu Jeżyc oraz potencjał wzrostu wartości po rewitalizacji, kamienica stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Czy mieszkania są sprzedawane jako lokale mieszkalne?
Tak, wszystkie mieszkania są sprzedawane jako lokale mieszkalne.
Co z klatkami schodowymi? W jakim są stanie?
Klatki schodowe zostaną poddane rewitalizacji, aby podnieść ich estetykę i funkcjonalność, co wpłynie na komfort mieszkańców oraz wartość nieruchomości.
Czy mieszkania są wykończone pod klucz?
Mieszkania są sprzedawane w stanie do remontu, co daje możliwość indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb i preferencji.
Czy w kamienicy jest winda?
Obecnie w kamienicy nie ma windy, ale dzięki niskiej zabudowie (4 kondygnacje) dostęp do mieszkań jest komfortowy.
Czy instalacje w budynku są nowe?
Tak, wymieniane są wszystkie piony wodno-kanalizacyjne oraz planowany jest montaż nowych pionów elektrycznych.
Jakie ogrzewanie będzie dostępne w budynku?
Przygotowywana jest infrastruktura do podłączenia ogrzewania miejskiego lub gazowego, z instalacją dwóch kotłowni na poddaszu.
Czy dostępne są wizualizacje po rewitalizacji?
Tak, wizualizacje elewacji są dostępne, projekty klatek schodowych będą dostępne w najbliższym czasie.
Co z miejscami parkingowymi?
W pobliżu kamienicy dostępne są publiczne miejsca parkingowe oraz możliwość wykupienia abonamentu mieszkańca w strefie płatnego parkowania.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Skontaktuj się z nami bezpośrednio - jesteśmy tu, aby pomóc i udzielić wszelkich potrzebnych informacji.
Kontakt
Nasz przyjazny zespół chętnie się z Tobą skontaktuje.
Dziękujemy, wiadomość została wysłana.
Coś poszło nie tak, sprawdź pola